Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Venelle Bellevoie à Orléans

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Venelle Bellevoie,45000 Orléans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Venelle Bellevoie,45000-Orléans indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orléans (45234), comprenant 118597 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2310VEN BELLEVOIE12410665000€2708€
2021-11-2310VEN BELLEVOIE12410665000€2708€
2023-12-1512VEN BELLEVOIE370257205400€2934€
2023-12-1512VEN BELLEVOIE370257205400€2934€
2024-02-2120VEN BELLEVOIE388358220000€2500€
2024-02-2120VEN BELLEVOIE388358220000€2500€
2021-06-095ALL DES MYOSOTIS487161175000€2011€
2021-06-095ALL DES MYOSOTIS487161175000€2011€
2020-09-1852RUE AUX LIGNEAUX3104137120000€1154€
2020-09-1852RUE AUX LIGNEAUX3104137120000€1154€
2021-03-3045RUE AUX LIGNEAUX478161185000€2372€
2021-03-3045RUE AUX LIGNEAUX478161185000€2372€
2020-10-0854RUE AUX LIGNEAUX41060350000€3302€
2020-10-0854RUE AUX LIGNEAUX41060350000€3302€
2022-09-0514ALL DES MYOSOTIS486207262000€3047€
2022-09-0514ALL DES MYOSOTIS486207262000€3047€
2020-05-26102RUE ST MARC375548255000€3400€
2020-05-26102RUE ST MARC375548255000€3400€
2020-12-283VEN SEBASTOPOL469494136000€1971€
2020-12-283VEN SEBASTOPOL469494136000€1971€
2020-12-1422VEN DU MUGUET4102672268850€2636€
2020-12-1422VEN DU MUGUET4102672268850€2636€
2020-12-3055RUE AUX LIGNEAUX6140605457270€3266€
2020-12-3055RUE AUX LIGNEAUX6140605457270€3266€
2021-07-266RUE ALBERT VIGER583549187000€2253€
2021-07-266RUE ALBERT VIGER583549187000€2253€
2024-06-0717RUE AUX LIGNEAUX486520220000€2558€
2024-06-0717RUE AUX LIGNEAUX486520220000€2558€
2023-07-2717RUE AUX LIGNEAUX4860384000€4465€
2023-07-2717RUE AUX LIGNEAUX4860384000€4465€
2020-12-3027RUE LOUIS GALLOUEDEC487230272930€3137€
2020-12-3027RUE LOUIS GALLOUEDEC487230272930€3137€
2020-11-269RUE LE NOTRE486184236612€2751€
2020-11-269RUE LE NOTRE486184236612€2751€
2023-09-129RUE LE NOTRE486184280000€3256€
2023-09-129RUE LE NOTRE486184280000€3256€
2023-07-264RUE ALBERT VIGER462322168000€2710€
2023-07-264RUE ALBERT VIGER462322168000€2710€
2022-06-202RUE ALBERT VIGER575420151961€2026€
2022-06-202RUE ALBERT VIGER575420151961€2026€
2020-07-0961RUE AUX LIGNEAUX5103817234000€2272€
2020-07-0961RUE AUX LIGNEAUX5103817234000€2272€
2023-03-2161RUE AUX LIGNEAUX5103817460000€4466€
2023-03-2161RUE AUX LIGNEAUX5103817460000€4466€
2021-05-2069RUE DES POMMIERS5110382221300€2012€
2021-05-2069RUE DES POMMIERS5110382221300€2012€
2021-03-0676RUE ST MARC572303475500€6604€
2021-03-0676RUE ST MARC572303475500€6604€
2023-11-035RUE ALBERT VIGER476320164000€2158€
2023-11-035RUE ALBERT VIGER476320164000€2158€
2021-03-024RUE LE NOTRE9162463295000€1821€
2021-03-024RUE LE NOTRE9162463295000€1821€
2023-09-27121RUE ST MARC5112600355900€3178€
2023-09-27121RUE ST MARC5112600355900€3178€
2022-07-228RUE LOUIS GALLOUEDEC555349189000€3436€
2022-07-228RUE LOUIS GALLOUEDEC555349189000€3436€
2021-07-2916RUE AUX LIGNEAUX592240380000€4130€
2021-07-2916RUE AUX LIGNEAUX592240380000€4130€
2020-09-0313RUE DES PRUNIERS6128297185000€1445€
2020-09-0313RUE DES PRUNIERS6128297185000€1445€
2023-12-2013RUE DES PRUNIERS6128297220000€1719€
2023-12-2013RUE DES PRUNIERS6128297220000€1719€
2024-01-1272RUE ST MARC25971110000€1864€
2024-01-1272RUE ST MARC25971110000€1864€
2023-11-1615RUE DE L ORBETTE4139532320000€2302€
2023-11-1615RUE DE L ORBETTE4139532320000€2302€
2023-01-16132RUE ST MARC387648182000€2092€
2023-01-16132RUE ST MARC387648182000€2092€
2020-11-1711RUE DES PRUNIERS5101458195000€1931€
2020-11-1711RUE DES PRUNIERS5101458195000€1931€
2021-03-19112RUE DU FG DE BOURGOGNE37284195000€2708€
2021-03-19112RUE DU FG DE BOURGOGNE37284195000€2708€
2023-11-30142RUE ST MARC479325272000€3443€
2023-11-30142RUE ST MARC479325272000€3443€
2021-08-2372RUE ST MARC5146815490610€3360€
2021-08-2372RUE ST MARC5146815490610€3360€
2021-08-039RUE MALAKOFF7150623425750€2838€
2021-08-039RUE MALAKOFF7150623425750€2838€
2020-07-30134RUE ST MARC5114529344000€3018€
2020-07-30134RUE ST MARC5114529344000€3018€
2021-08-3132RUE MALAKOFF4120250245000€2042€
2021-08-3132RUE MALAKOFF4120250245000€2042€
2022-05-23173RUE DU FBG DE BOURGOGNE6100675135000€1350€
2022-05-23173RUE DU FBG DE BOURGOGNE6100675135000€1350€
2024-06-1426RUE JOUSSELIN4105208143000€1362€
2024-06-1426RUE JOUSSELIN4105208143000€1362€
2023-05-1715RUE JOUSSELIN376245297300€3912€
2023-05-1715RUE JOUSSELIN376245297300€3912€
2022-01-31175RUE DU FBG DE BOURGOGNE484551230000€2738€
2022-01-31175RUE DU FBG DE BOURGOGNE484551230000€2738€
2021-12-30133RUE ST MARC4120158300000€2500€
2021-12-30133RUE ST MARC4120158300000€2500€
2020-10-2722RUE MALAKOFF3465954000€1174€
2020-10-2722RUE MALAKOFF3465954000€1174€
2023-08-0294RUE AUX LIGNEAUX370109209000€2986€
2023-08-0294RUE AUX LIGNEAUX370109209000€2986€
2023-11-107RUE DES PRUNIERS5100298190700€1907€
2023-11-107RUE DES PRUNIERS5100298190700€1907€
2021-09-309ALL DU CLOS FLEURI590581323600€3596€
2021-09-309ALL DU CLOS FLEURI590581323600€3596€
2022-08-26129RUE ST MARC5110669331000€3009€
2022-08-26129RUE ST MARC5110669331000€3009€
2021-09-0370RUE ST MARC4108588474300€4392€
2021-09-0370RUE ST MARC4108588474300€4392€
2023-09-2594RUE AUX LIGNEAUX365197200710€3088€
2023-09-2594RUE AUX LIGNEAUX365197200710€3088€
2021-01-08177RUE DU FBG DE BOURGOGNE6150275386200€2575€
2021-01-08177RUE DU FBG DE BOURGOGNE6150275386200€2575€
2022-05-06146RUE ST MARC5144561480000€3333€
2022-05-06146RUE ST MARC5144561480000€3333€
2022-09-30144RUE DU FG DE BOURGOGNE1246692000€3833€
2022-09-30144RUE DU FG DE BOURGOGNE1246692000€3833€
2020-12-112RUE DU CLOS GAUTHIER489202125000€1404€
2020-12-112RUE DU CLOS GAUTHIER489202125000€1404€
2021-06-218ALL DU CLOS VERT6112547326550€2916€
2021-06-218ALL DU CLOS VERT6112547326550€2916€
2023-11-2841RUE DES POMMIERS5100512215000€2150€
2023-11-2841RUE DES POMMIERS5100512215000€2150€
2020-08-178ALL DU CLOS VERT488570274150€3115€
2020-08-178ALL DU CLOS VERT488570274150€3115€
2021-07-22148RUE ST MARC493307206000€2215€
2021-07-22148RUE ST MARC493307206000€2215€
2023-03-17148RUE DU FBG DE BOURGOGNE5272506400000€1471€
2023-03-17148RUE DU FBG DE BOURGOGNE5272506400000€1471€
2021-08-1119RUE SALESSES7101115140000€1386€
2021-08-1119RUE SALESSES7101115140000€1386€
2022-10-17154RUE ST MARC4910590000€6484€
2022-10-17154RUE ST MARC4910590000€6484€
2021-06-112RUE AUX LIGNEAUX5119553465000€3908€
2021-06-112RUE AUX LIGNEAUX5119553465000€3908€
2022-06-142RUE PIERRE CHENESSEAU5130172360000€2769€
2022-06-142RUE PIERRE CHENESSEAU5130172360000€2769€
2023-04-0514ALL DU CLOS VERT476745220000€2895€
2023-04-0514ALL DU CLOS VERT476745220000€2895€
2021-05-2845RUE MALAKOFF485675230000€2706€
2021-05-2845RUE MALAKOFF485675230000€2706€
2023-09-2987RUE DU FG DE BOURGOGNE112470300000€1215€
2023-09-2987RUE DU FG DE BOURGOGNE112470300000€1215€
2021-04-075RUE DES POMMIERS5101201178000€1762€
2021-04-075RUE DES POMMIERS5101201178000€1762€
2021-10-0410RUE PIERRE CHENESSEAU4175551699000€3994€
2021-10-0410RUE PIERRE CHENESSEAU4175551699000€3994€
2022-12-198RUE SALESSES5140180506500€3618€
2022-12-198RUE SALESSES5140180506500€3618€
2022-08-1018RUE DE L ECOLE NORMALE489420350000€3933€
2022-08-1018RUE DE L ECOLE NORMALE489420350000€3933€
2020-07-2115RUE SALESSES474195254350€3437€
2020-07-2115RUE SALESSES474195254350€3437€
2020-09-0815RUE PIERRE ET MARIE CURIE577557201150€2612€
2020-09-0815RUE PIERRE ET MARIE CURIE577557201150€2612€
2024-03-2016VEN DU MONT5150352597300€3982€
2024-03-2016VEN DU MONT5150352597300€3982€
2023-02-0822RUE D AMBERT5154120230000€1494€
2023-02-0822RUE D AMBERT5154120230000€1494€
2021-03-15141RUE ST MARC542250138000€3286€
2021-03-15141RUE ST MARC542250138000€3286€
2022-05-2092RUE DU FG DE BOURGOGNE6198271300000€1515€
2022-05-2092RUE DU FG DE BOURGOGNE6198271300000€1515€
2022-12-1363RUE ST MARC81501083550000€3667€
2022-12-1363RUE ST MARC81501083550000€3667€
2023-11-3020RUE D AMBERT616074153000€331€
2023-11-3020RUE D AMBERT616074153000€331€
2020-11-023RUE D AMBERT37545190000€2533€
2020-11-023RUE D AMBERT37545190000€2533€
2021-07-0718RUE DES PECHERS591445170000€1868€
2021-07-0718RUE DES PECHERS591445170000€1868€
2023-09-2917RUE PIERRE ET MARIE CURIE4120705238500€1988€
2023-09-2917RUE PIERRE ET MARIE CURIE4120705238500€1988€
2023-10-057RUE SALESSES4112159310000€2768€
2023-10-057RUE SALESSES4112159310000€2768€
2021-01-043RUE D AMBERT38562150000€1765€
2021-01-043RUE D AMBERT38562150000€1765€
2023-04-2892RUE DU FG DE BOURGOGNE4120193426000€3550€
2023-04-2892RUE DU FG DE BOURGOGNE4120193426000€3550€
2020-03-2723ALL DU CLOS VERT4120353285000€2375€
2020-03-2723ALL DU CLOS VERT4120353285000€2375€
2020-11-1788RUE DU FG DE BOURGOGNE6232497476000€2052€
2020-11-1788RUE DU FG DE BOURGOGNE6232497476000€2052€
2021-03-173RUE SALESSES6103181365500€3549€
2021-03-173RUE SALESSES6103181365500€3549€
2023-07-311RUE SALESSES4100374225000€2250€
2023-07-311RUE SALESSES4100374225000€2250€
2020-10-3029RUE DE L ECOLE NORMALE5122551325000€2664€
2020-10-3029RUE DE L ECOLE NORMALE5122551325000€2664€
2021-07-263RUE JOUSSELIN2470132653€2822€
2021-07-263RUE JOUSSELIN2470132653€2822€
2020-10-196IMP VICTOR SCHOELCHER385426180000€2118€
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2024-06-0432RUE DES PECHERS491408176000€1934€
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2023-05-106RUE D AMBERT4120349590000€4917€
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2020-07-1057RUE ST MARC7150220352430€2350€
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2020-07-1055RUE ST MARC360293140000€2333€
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2023-10-1952RUE D AMBERT3880194000€2205€
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2021-05-268IMP VICTOR SCHOELCHER5129425110000€853€
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2023-02-1050RUE ST MARC480685228760€2860€
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2021-01-1980RUE DU FG DE BOURGOGNE8280718967500€3455€
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2021-11-1211RUE DE L ECOLE NORMALE7136304504500€3710€
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2023-07-037IMP EMILE5100570340000€3400€
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2023-09-1369RUE D AMBERT375357160000€2133€
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2021-04-2958RUE D AMBERT480271225000€2813€
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2023-11-2029CHE DU HALAGE3100826400000€4000€
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2020-08-1850RUE D AMBERT6180361436500€2425€
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2021-08-051CITE ST MARC688196294505€3347€
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2023-05-3176RUE DU FG DE BOURGOGNE13262416675800€2579€
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2021-05-2877RUE DU FG DE BOURGOGNE11246504605000€2459€
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2023-05-2284RUE DU FG DE BOURGOGNE6160259550000€3438€
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2021-02-0571RUE D AMBERT378448175000€2244€
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2023-08-1173RUE D AMBERT598560264850€2703€
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2022-09-2873RUE D AMBERT598560272500€2781€
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2022-10-286RUE DU GRAND VILLIERS380556281750€3522€
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2020-12-0923CHE DU HALAGE4157322160000€1019€
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2023-04-201RUE JOUSSELIN5149371484680€3253€
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2021-02-0577RUE MALAKOFF494208250000€2660€
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2020-09-10201RUE DU FBG DE BOURGOGNE4890179400€2016€
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2023-07-13201RUE DU FBG DE BOURGOGNE4900253000€2811€
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2020-09-1015RUE GEORGES GOYAU5150288259000€1727€
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2023-06-3024RUE DU PRESSOIR NEUF92001511626700€3134€
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2020-09-1013RUE GEORGES GOYAU250246166000€3320€
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2023-03-1713RUE GEORGES GOYAU350246270000€5400€
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2020-08-2713RUE GEORGES GOYAU5150246610000€4067€
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2023-08-30170RUE DU FBG DE BOURGOGNE11257762970970€3778€
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2021-11-156RUE PIERRE LOUGUET6104508238500€2293€
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2021-06-0117CITE HIPPOLYTE FORESTIER5102495238100€2334€
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2023-07-2783RUE D AMBERT395235293000€3084€
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2021-06-1866RUE D AMBERT484673201500€2399€
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2020-07-2415IMP EMILE590253270000€3000€
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2023-12-1327VEN DES GRANDS CHAMPS581360190000€2346€
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2022-11-1810IMP DES GRANDS CHAMPS6115283350000€3043€
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2023-12-0789RUE D AMBERT572445224200€3114€
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2021-06-2974RUE D AMBERT387504193750€2227€
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2020-10-2029VEN DES GRANDS CHAMPS491396163150€1793€
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2021-08-0435RUE DU POT D ARGENT5101238139500€1381€
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2021-12-0167RUE DU FG DE BOURGOGNE1470174000€3702€
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2023-11-1012RUE DE LA BORDE381299170000€2099€
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2022-12-2878RUE D AMBERT474472160000€2162€
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2022-03-2357RUE DE LA BORDE466295139000€2106€
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2022-05-233CITE HIPPOLYTE FORESTIER5120339256800€2140€
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2020-10-3016RUE DE LA BORDE495263207800€2187€
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2020-11-056RUE DU PRESSOIR NEUF7129429456400€3538€
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2021-06-086RUE DU PRESSOIR NEUF7129429561150€4350€
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2023-03-2831RUE DU GRAND VILLIERS355496118650€2157€
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2021-12-105RUE DES SONNETTES483310135000€1627€
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2022-08-2436RUE ST MARC387296300000€3448€
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